Dự án: Khu đô thị và du lịch Hồ Suối Cam – Royal Star Lake

1. MÔ TẢ VỊ TRÍ CÁN BỘ QUẢN LÝ XÂY DỰNG

– Xác định các phương pháp và cách thức tiến hành thi công.

– Lên kế hoạch ngắn hạn, kế hoạch dài hạn cho các công trường hoặc công trình kiến trúc, kết cấu hạ tầng đang phụ trách.

– Kiểm tra, giám sát quá trình thi công các công trình kiến trúc để đảm bảo kịp tiến độ đã đề ra với khách hàng.

– Trực tiếp quản lý, vận hành tất cả các hoạt động xoay quanh vấn đề phục vụ công việc hoàn thành dự án, theo dõi từ đầu việc triển khai dự án cho đến khi dự án đó được hoàn thiện. 

– Chịu trách nhiệm về kế hoạch và hiệu quả của dự án thi công trước Ban Giám Đốc.

– Thực hiện các công tác liên quan đến những vấn đề pháp lý, thủ tục hành chính, xin được cấp các giấy phép xây dựng theo quy định của Nhà nước để không vi phạm xây dựng trái phép.

– Đóng góp ý kiến, tham vấn với Ban Giám đốc để đưa ra các kế hoạch, phương án tổ chức thi công hiệu quả.

– Trực tiếp giải quyết những trường hợp phát sinh bất chợt, các nhân tố làm cản trở, ngăn cản tiến độ và kết quả của dự án.

– Kiểm tra, dự tính, hệ thống lại những chi phí cần thiết phải bỏ ra để thi công các công trình, dự án.

– Gặp gỡ các đối tác có nhu cầu liên quan đến dự án của công ty, doanh nghiệp.

– Xây dựng đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, làm việc nghiêm túc, làm việc hết mình với từng dự án được giao trọng trách thi công.

– Tổ chức quản lý việc xây dựng các công trình trong khu vực dự án theo chỉ giới bản vẽ thiết kế và các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt; Tổ chức giám sát, quản lý và đôn đốc nhà thầu về khối lượng, chất lượng, tiến độ thực hiện đúng theo các hợp đồng đã ký kết, thực hiện công tác đảm bảo an toàn vệ sinh lao động và môi trường; Tổ chức kiểm tra, rà soát ký duyệt hồ sơ thanh quyết toán chuyển bộ phận thẩm định trình Ban Giám đốc phê duyệt; Tổ chức tập hợp hồ sơ nghiệm thu hoàn thành công trình và báo cáo Ban giám đốc để Công ty đưa công trình vào sử dụng, bàn giao cho đơn vị khai thác vận hành; tổ chức quản lý công tác bảo hành công trình;

 – Triển khai các biện pháp an toàn lao động cho đội ngũ trực tiếp làm việc, thi hành dự án. Những biện pháp an toàn lao động có thể đưa ra là: cung cấp đồ bảo hộ, trang bị các thiết bị phòng cháy chữa cháy, giả định những trường hợp xấu có thể xảy ra và tìm cách phòng tránh.

– Kiểm soát nguồn gốc, chất lượng máy móc, các thiết bị và vật liệu được đưa vào sử dụng để thi công dự án. Khi thấy các máy móc, thiết bị có dấu hiệu trục trặc, hoạt động không tốt như bình thường thì phải kịp thời thay mới, bảo trì bảo dưỡng thường xuyên.

– Hệ thống các thông tin quan trọng và cần thiết trong hợp đồng xây dựng.

– Thực hiện các cuộc đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư, gọi vốn hoặc tham gia lựa chọn nhà thầu.

– Ứng dụng các mô hình mời thầu để triển khai dự án nhanh chóng, hiệu quả.

– Thường xuyên cập nhật các thông tin liên quan đến Luật Xây dựng, Luật quy hoạch để làm việc theo đúng quy định của nhà nước và đảm bảo quyền lợi của công ty, tổ chức, doanh nghiệp.

– Đề phòng các rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thực hiện dự án.

– Kiểm tra chất lượng của các công trình, kết cấu hạ tầng vừa mới thi công.

– Lên kế hoạch xử lý những tồn đọng, sai sót của các công trình, dự án.

– Thực hiện những công việc quản lý dự án khác theo sự chỉ đạo và phân công của Ban Giám đốc.

2. YÊU CẦU CÔNG VIỆC

– Nam

– Tuổi : 30-45 tuổi.

– Có ít nhất tối thiểu 5 năm kinh nghiệm làm việc tại chủ đầu tư.

– Đã từng tham gia các dự án thi công các công trình xây dựng.

– Có đủ sự nhiệt tình, yêu nghề, trung thực, kiên nhẫn, kỉ luật, nhanh nhẹn, không ngại đương đầu thử thách, khó khăn.

– Có kiến thức quản lý, khả năng giao tiếp, đàm phán, thuyết phục, thương lượng, thuyết trình, mời chào nhà thầu, kỹ năng làm việc nhóm, khả năng xử lý vấn đề nhanh, tư duy sáng tạo, biết sửa chữa và khắc phục thiếu sót, tiếp nhận các ý kiến đóng góp với thái độ tích cực,…

– Có sức khỏe tốt, chịu được áp lực, đáp ứng được yêu cầu đặc thù công việc là làm việc trực tiếp, thường xuyên tại công trường (có thể phải đi xa).

– Thành thạo tin học văn phòng, các phần mềm chuyên ngành

3. QUYỀN LỢI VỊ TRÍ

– Mức lương: Theo thỏa thuận tại thời điểm phỏng vấn.

– Chế độ nghỉ lễ tết, liên hoan, kỷ niệm, đi du lịch hàng năm, chế độ hiếu hỉ sinh nhật, thưởng lương tháng thứ 13 theo quy chế và chính sách của công ty.

– Đầy đủ chế độ khác: BHYT, BHXH, BHTN theo Bộ Luật lao động hiện hành.

– Phúc lợi công ty: Hỗ trợ vé máy bay, vé tàu xe, bố trí chỗ ăn nghỉ sạch sẽ đầy đủ tiện nghi miễn phí cho CBNV ở xa, có bếp nấu phục vụ ăn trưa, rèn luyện thể thao hằng ngày như đá bóng/pickleball.

– Được làm việc trong môi trường năng động, chuyên nghiệp với cơ hội thăng tiến nghề nghiệp.

– Cơ hội đầu tư các dự án của công ty.